ליד הים ושמורת הטבע: אושרה הקמת שכונה חדשה בגבעת אולגה בחדרה
שכונת "האירוסים" ביוזמת משרד הבינוי והשיכון, כוללת הקמת בניינים בני 8-9 קומות בהם עד 670 דירות, ש-25% לפחות מהן יהיו עד 80 מ"ר. בקומת הקרקע יהיו שטחי מסחר ומבני ציבור
שכונת "האירוסים" ביוזמת משרד הבינוי והשיכון, כוללת הקמת בניינים בני 8-9 קומות בהם עד 670 דירות, ש-25% לפחות מהן יהיו עד 80 מ"ר. בקומת הקרקע יהיו שטחי מסחר ומבני ציבור
שר הפנים משה ארבל הסמיך את הוועדות המקומיות של אשקלון, חיפה, קריית טבעון ומורדות הכרמל כוועדות עצמאיות, והן יוכלו לאשר תוכניות ללא צורך בהעברת המלצות לוועדות המחוזיות. בעיריית אשקלון בירכו: "בשורה חשובה לעיר ולתהליכים התכנוניים בה"
החברה הודיעה כי השיגה את חתימותיהם של 70% מבעלי הדירות ב-4 מתחמים לפינוי בינוי במועצה המקומית אזור, הכוללים פינוי 366 דירות והקמת 19 בניינים. מדובר בחלק מתוכנית ענק להתחדשות עירונית שמקדמות גם הרשות להתחדשות והמועצה המקומית, והומלצה לאחרונה להפקדה
10 דירות קטנות על מגרש של 300 מ"ר, ללא חניה. זה לא קורה בפלורנטין אלא ברחביה. ועדת הערר המחוזית הפכה החלטה של הוועדה המקומית להפחית את מס' הדירות בפרויקט תמ"א 38 המוקם על מגרש כלוא ללא אפשרות למקומות חניה, וקבעה כי הזכויות במקום ימומשו במלואן. "יש הצדקה וצורך בתכנון של יחידות דיור קטנות, אשר המשתמשים בהם נוהגים להסתמך על תחבורה ציבורית"
לאחר שהולנת"ע המליצה על הקמת 5 היישובים הקהילתיים החדשים בדרום, תדון מחרתיים הוועדה הארצית לתכנון ובנייה בהפקדת התוכנית. 4 מהיישובים מיועדים ליהודים - 500 יח"ד כל אחד - ויישוב אחד עם אלף יח"ד מיועד לאוכלוסייה הבדואית
פשרה בין העירייה לראשי רשויות במועצת חוף הכרמל בנוגע ל-80 דונם שבמחלוקת הושגה במהלך דיון בוועדה המחוזית חיפה, וכעת נפתחה הדרך לאישור התוכנית כולה
הומלצה להפקדה התוכנית ברחוב פינסקר, שכוללת הריסת 4 בניינים עם 135 דירות בשלושה בניינים של עד 15 קומות. עוד כוללת התוכנית כ-800 מ"ר של מסחר ותעסוקה
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה תוכניות בקטמונים, קריית יובל ורסקו, בהן בניין בן 30 קומות עם 160 דירות של יהודה רחמים ו-220 דירות של העירייה וברגר על הפארק במתחם שבין הרחובות בר יוחאי וסן מרטין. מתכנן מחוז ירושלים: "מממש את חזון פיתוח העיר, שלא על חשבון שטחים פתוחים"
הוועדה המחוזית תדון בהפקדת תוכנית ההתחדשות לבית אסיה האייקוני בצומת הרחובות דפנה, וייצמן ושאול המלך. במסגרת התוכנית ישומרו ויחודשו חזיתות המבנה הקיים בן 7 הקומות, בתוספת 5 קומות ומעליהן שני מגדלים שיכללו 178 דירות ו-210 חדרי מלון
התוכנית ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות והוועדה המקומית גבעתיים, ממוקמת במזרח העיר וממערב לרחוב בן גוריון, ותכלול שילוב של בנייה מרקמית של עד 9 קומות לצד מגדלים עד 30 קומות, כולל קומות מסחר ותעסוקה
מדובר במתחם המתפרש על 3 דונם ברחובות טשרניחובסקי והגליל, ובו ייהרסו 4 בניינים עם 48 דירות ישנים וייבנה מגדל של 15-17 קומות ובניין נוסף בן 15 או 7 קומות. אישור התוכנית נמצא בסמכות הוועדה המקומית נתניה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז דרום אישרה להפקדה את התוכנית, בין שדרות בר כוכבא לרחוב אבא אחימאיר בשכונת ברנע, במסגרתה ייהרסו 72 דירות בארבעה בניינים
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את הקמת המגדלים, בני 19 ו-20 קומות בשימושי מסחר ותעסוקה ממוקדת ביוטק. המגדלים ישמשו בין היתר מרכז של מכוני מחקר וחברות סטארטאפ
התוכנית שמכוחה ניתן יהיה להוציא היתרים, מייצרת הבחנה בין מבנים שעדיף לקדם את חידושם כחלק ממתחמי פינוי בינוי למבנים שיש לחדש עצמאית. בין היתר בחיזוק ותוספת תותר תוספת של שתי קומות והרחבת הקומה עד תוספת של 25 מ"ר, וכן תתאפשר לראשונה תוספת קומות בתמורה למיגון
הוועדה המקומית בראשון לציון דנה בתכנון מתחם ב.ס.ר סמוך לתחנת משה דיין במערב העיר, בתוכנית שהגיש היזם אמן סלע מצליח ומתפרסת על 12 אלף דונם. התוכנית מגדילה את שטחי התעסוקה מ-9,625 מ"ר כיום ל-76,633 מ"ר
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את תוכנית הפינוי בינוי של הרשות להתחדשות והעירייה במתחם הרחובות וינגייט, השלום וגוש עציון. 175 דירות יפונו לטובת בין היתר 3 מגדלים בני 17 קומות
שתי תוכניות בשכונת גילה הומלצו על ידי הוועדה המקומית למתן תוקף: תוכנית מתחם הגפן של י.ח. דמרי לבניית 413 יח"ד, ותוכנית מתחם רחוב הצוף בהיקף של 800 יח"ד. בשכונת תלפיות הומלצה להפקדה תוכנית נוספת בת 320 יח"ד
הוועדה המחוזית בבירה אישרה 500 יחידות דיור במתחם הצעירים בפסגת זאב, 300 מתוכן להשכרה ולדיור מוגן, ב-3 בניינים של 22 קומות מעל קומת מסחר. בנוסף אושר פרויקט בקטמון הישנה, בו ייבנה בניין בן 8 קומות עם 80 דירות
על פי התוכנית של רמ"י, מועצה אזורית עמק יזרעאל ועיריית מגדל העמק, שהופקדה על ידי הוועדה המחוזית צפון, יורחב אזור התעשייה שגיא 2000. סך זכויות הבנייה העיליות בתוכנית מסתכמות בלמעלה מ-1,275,000 מ"ר
ועדת המשנה של הוועדה המחוזית ת"א תדון ב-7 התנגדויות בתוכנית לפינוי מפעל טקסטיל באזור, והקמת מתחם על 49 דונם שיכלול מבנים בין 16 ל-27 קומות
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית גדול במתחם הרחובות רוטנברג, שליט, אסא, נפתלי, עולי הגרדום, הרצל ומוצקין, במסגרתו ייהרסו 37 בניינים עם 350 יח"ד. הפרויקט יכלול גם כ-2,000 מ"ר למסחר וכ-9,500 מ"ר שטחי תעסוקה. ההכנסות הצפויות: יותר מ-2 מיליארד שקל
הוועדה המחוזית מרכז נתנה תוקף לתב"ע בקריית בגין ברמלה שתכלול 4 בנייני מגורים ועוד מבנה בן 20 קומות לתעסוקה וקומת קרקע מסחרית בשטח 1,700 מ"ר
הכרעת המחוזי ניתנה לגבי שני מיזמים בהרצליה, אך צפויה להביא להפחתה בהיטלים המשולמים מכוח כלל התוכניות לפי סעיף 23, כולל תוכנית הרובעים. עפ"י הנוסחה, יש לחשב תחילה את ההשבחה הכוללת של הפרויקט הנובעת מכלל תוספות הבנייה - פטורות וחייבות, ולאחר מכן לחשב את חלקם היחסי של השטחים החייבים מתוך כלל השטחים שנוספו
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה אישרה למתן תוקף את התוכנית של רמ"י ועיריית ירושלים להקמת 3 מבני מגורים עד 10 קומות וכן מבנה למסחר בשדרות המוזיאונים בגבעת רם. בנוסף אושרה להפקדה הקמת מבנה בין 6-9 קומות בצומת הרחובות רחל אמנו והלה"ה
הולנת"ע אישרה שינוי ייעוד באזור הנופש המטרופוליני "גבעות הכורכר" לאזור לפיתוח עירוני לגבי 450 דונם. לחנן מור זכות סירוב ראשונה לעסקאות ב-75% מהקרקע המופשרת, ו-18 דונם נוספים בבעלות. יש לציין כי אין מדובר בגן הלאומי גבעות הכורכר שלא צפוי להיפגע
מהם הפרויקטים של תמ"א 38 בחולון בביצוע? מה הפרויקטים שהושלמו? איפה אפשר למצוא תמ"א 38 למכירה? וגם מה יהיה כשתחלוף תמ"א 38? כל התשובות, כל היזמים
התוכנית של רמ"י להקמת מרכז עסקים חדש לרמלה תכלול מבני מגורים של עד 15 קומות, קרוב ל-70 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה ו-68 אלף מ"ר למבני ציבור. עוד כוללת ההחלטה שימור של מבנים היסטוריים
התוכנית תועבר להפקדה בוועדה המחוזית. המשמעות המיידית היא הארכתה של תמ"א 38 בעיר. לאחר אישור התוכנית, ניתן יהיה להוציא היתרים מכוחה ללא צורך בתוכנית נוספת. עוד היא צפויה לאפשר תוספת ממ"דים לדירות שנבנו לאחר 1980
בעלים של דירה בבית משותף הגישו תוכנית להוספת יח"ד, וטענו כי אין צורך לבקש את אישור הדיירים, על פי תקנות התכנון והבנייה, אם הבנייה היא רק בתחומי הדירה. הוועדה המקומית יקנעם עילית טענה כי הוספת יח"ד מחייבת הסכמה של 60% מהדיירים. ועדת הערר פסקה בצורה חד משמעית
תוכנית איחוד וחלוקה של החברה הממשלתית "דירה להשכיר" מציעה בין השאר בניית 7 מבני מגורים של עד 6 קומות, כשחלק מהדירות יושכרו לטווח ארוך במחיר מופחת. עוד ייבנו מבני מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ופארק גדול
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית לפינוי בינוי הראשונה מסוגה בנוף הגליל, במסגרתה ייהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן יוקם פרויקט עירוב שימושים שיכלול 778 יח"ד במגדלים, וכן יוקמו מבני ציבור וישודרגו תשתיות
ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית דחתה ערר שהגישו שלושה מחברי הוועדה המחוזית, בהם משרד התחבורה נגד תוכנית "מתחם טרה" בטענה כי חיבור הפרויקט ישירות לנתיבי איילון אינו בטיחותי. בסך הכל יכלול מיזם הענק 660 דירות, מהן 256 יח"ד להשכרה ב-4 מגדלים של עד 65 קומות
עיריית ירושלים אישרה להפקדה בוועדה המקומית תוכנית התחדשות ברחוב גואטמלה בשכונת קריית יובל, במסגרתה ייהרסו 3 מבני שיכון בני 85 יח"ד וייבנו שני מגדלי מגורים בני 27 קומות עם 320 יח"ד. בנוסף, בהר חומה ייבנו בקרקע פנויה מבינוי שני מבנים עם 78 יח"ד ודיור להשכרה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה לאשר את התוכנית של רמ"י להקמת שכונה חדשה - בית אשל, שמהווה המשך של שכונת פארק הנחל, שנמצאת בשלבי אכלוס. הדירות החדשות יוקמו בכ-18 מבני מגורים, וחלק מהן יוקצו לדיור מוגן ולדירות קטנות. בכירה ברמ"י: "מרחב אורבני המשלב מגורים באיכות חיים גבוהה לצד שטחים פתוחים וטבע, מסחר ומבני ציבור"
ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת רמת ידין (דורה) הוותיקה במרכז נתניה, שיזמה העירייה בשיתוף הרשות להתחדשות. במסגרת התוכנית יוקמו שני מגדלים בני 22 ו-30 קומות ו-3 בניינים של 10 קומות
בדיון שנערך לאחרונה סמך בית המשפט העליון על הכרעת המחוזי, ודחה ערעור דיירים סרבנים נגד היזם אלברטו גבסו המקדם פרויקט התחדשות ברחוב העצמאות בבת ים. על פי הפסיקה, בפרויקט התחדשות שנהנה מזכויות הבניה שהעניקה תמ"א 38, יחולו הגדרות הדייר הסרבן בהתאם – גם אם הפרויקט לא הוכר רשמית על ידי העירייה כתמ"א 38
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה אישרה שתי תוכניות להתחדשות עירונית, הכוללות 400 יח"ד. בשכונת ארנונה יוקם מבנה בן 24 קומות מהם 23 יהיו עד 80 מ"ר. בקטמונים יוקמו שני מבנים בני 30 קומות עם 285 יח"ד, במקום שני מבני שיכון עם 72 יח"ד - שייהרסו
באילת בה כמעט 70,000 תושבים, מקודם פרויקט פינוי-בינוי ראשון, ומגרשי שכונת יוקרה חדדה משווקים בימים אלה. היצע הדירות בעיר נמצא במגמה קבועה של עלייה. הדירות המבוקשות ביותר בעיר הן 2-3 חדרים עם כמעט חצי מהמחפשים
בערר שהוגש נגד ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בת ים, טענו בין היתר בעלי זכויות בפרויקט כי ההחלטה לאשר את הבנייה נקבעה בניגוד לעמדת מהנדסת העיר ותוך פגיעה בקניינם. החלטת ועדת הערר המחוזית הייתה נוקבת וחד משמעית
התוכנית שמשתרעת על 198 דונם משני צידי הרחוב במרכז ת"א, קיבלה תוקף מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיר. במסגרת התוכנית ייבנו 2,550 דירות חדשות. 50% מהבנייה תהיה למגורים, ו-20% מהדירות יהיו קטנות
הוועדה לתכנון ובנייה בת"א תדון במתן תוקף לתוכנית ההתחדשות לאורך רחוב אבן גבירול במרכז העיר, בפרויקט שמשתרע על שטח של 198 דונם, במסגרתו ייבנו 4,700 יח"ד בבניינים של 7-9 קומות כשלפחות 25% מהדירות יהיו קטנות. התוכנית מגדירה את השטחים ברחוב בייעוד מעורב של מגורים, מסחר ותעסוקה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה החליטה על הפקדת 3 תוכניות בשכונות בית הכרם, קטמונים וקריית מנחם. בבית הכרם בתוכנית של "ISA חזון ציון 7-9 בע"מ" יוקמו 128 יח"ד במבנה בן 25 קומות, כולל הקמת שביל בין השכונה לרחוב הרצל. בקטמונים יוקמו שני מגדלים של עד 30 קומות. מתכנן המחוז: "מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית, בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ושיפור המרחב"
הוועדה המחוזית דרום אישרה הפקדת תוכנית להקמת רובע עירוני בדרום-מזרח אשקלון, שיכלול 11,500 יח"ד, כ-55,300 מ"ר מסחר, כ-743,000 מ"ר תעסוקה, אצטדיון עירוני ותחנת רכבת. התוכנית קודמה על ידי משרד השיכון מבלי לערב את העירייה ובניגוד לעמדת ראש העיר. עיריית אשקלון: "מטילים ספק ביישומה של התוכנית בצורה המיטבית לעיר ולתושביה"
עיריית י-ם אישרה תוכנית לבניית 620 יח"ד חדשות במקום 119 כיום, בשכונת גוננים-קטמון בבירה, כולל הקמת שני מגדלים בני 30 קומות. בתוכנית נוספת שאושרה בשכונה, של "הבית ברחוב יוסי בן יועזר 1", יוקם מבנה בן 11 קומות עם 51 יח"ד
אילו פרויקטים התחדשות עירונית יש בגבעתיים? מהפרויקט הגדול ביותר בעיר בגבעת רמב"ם, עד הפינוי בינוי בכצנלסון ודרך מתחם ההסתדרות. וגם: כמה פרויקטים בתכנון
בתוכנית אחת בשכונת ארזה בבירה ייהרסו 3 מבנים משנות ה-60 עם 25 יח"ד, וייבנו מבנים של עד 13 קומות ו-2,450 מ"ר למסחר ותעסוקה. בתוכנית השנייה שנמצאת לקראת הפקדה לפרסום, ייבנו 89 יח"ד בשכונת בית הכרם, בעירוב מגורים של עד 10 קומות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחדרה המליצה להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית פינוי בינוי בשכונת גבעת אולגה, במתחם המשתרע על פני 30 דונם. בין היתר יוקמו 3 מגדלים בני 35 קומות, 14 גני ילדים, פארק גדול ויותר מ-1,000 חניות תת-קרקעיות. הדיירים הקיימים יזכו בתוספת 25 מ"ר לדירה, מרפסת, חניה ומחסן. ההשקעה בפרויקט נאמדת ב-1.3 מיליארד שקל
יוזמה של חברת מובילאיי להקים מנחת מסוקים על גג בניין הקמפוס שלה באזור התעסוקה הר חוצבים בבירה, קודמה על ידי העירייה והומלצה להפקדה בוועדה המחוזית. בין היתר קודמה הבקשה משום שמדובר במרכז הפיתוח העולמי של החברה, שמושך אליו באופן תדיר בכירים מאוד מכל העולם